- 1 000 contre 10 000 — Québec finance 1 000 logements abordables (209 M$ sur 3 ans) au budget 2026-2027; le FRAPRU en réclamait dix fois plus.
- L'urgence avant la structure — 21,4 M$ sur 3 ans pour 1 000 suppléments au loyer d'urgence (plafond 25 % du revenu), pendant qu'aucun appel de projets du volet généraliste du PHAQ n'a eu lieu depuis juin 2023.
- Le robinet institutionnel est ciblé, pas large — les 8 000 unités annoncées en novembre 2023 sont déjà toutes réservées; le financement neuf reste ponctuel et discrétionnaire.
- 187 000 ménages sous tension — autant de locataires québécois à 24 000 $ ou moins par an consacrent plus de 30 % de leur revenu au loyer (Statistique Canada).
- Le vide appelle le privé — c'est précisément ce déficit de financement structurel qui explique la montée de montages privés (maillage hypothécaire, triangulation REER) sur les dossiers que ni les banques ni les programmes publics n'absorbent.
L'essentiel