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Où va chaque 100 $ de tes taxes à Sherbrooke
15 juin 2026 — Matin
Le budget 2026 de Sherbrooke, c'est 498 M$. On le ramène à 100 $ pour voir où va chaque dollar — et…
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L'État à bout de souffle
Le système de protection sociale québécois a été calibré en 1966 pour 15 ans de retraite avec 7 travailleurs par retraité. En 2040, la retraite durera 25 ans et le ratio sera de 2,2 pour 1. Quatre volets chiffrés, sans détour.
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Chronique immobilière Sherbrooke — La semaine où il fallait lire les actes, pas le tableur (8-12 juin 2026
15 juin 2026 — Matin
Cinq dossiers décryptés au registre foncier : le « prêt de 10 M$ » qui n'en est pas un, deux investi…
Dernières publications
Immobilier663 $ qui devient 2 200 $ : pourquoi 162 000 $ ne dissuade personne
Le TAL a condamné un proprio à 162 000 $ pour deux évictions de mauvaise foi. Mais en relouant 2 200 $ ce qui se payait 663 $, l'opération reste gagnante. Démonstration chiffrée — et pourquoi la sanction devrait effacer le gain, pas le tolérer.
11 juin 2026
ImmobilierLe mythe de la classe moyenne propriétaire
À Sherbrooke, il faut environ 110 000 $ par an pour acheter la maison unifamiliale médiane. Le revenu médian réel des ménages? Autour de 62 000 $ brut. Le calcul, sans enrobage : prix, taux 2026, test de qualification. L'écart entre le rêve et la fiche de paie.
11 juin 2026
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Dix millions et demi en deux actes, rue Belvédère Nord : le promoteur du Humano District vient d'assembler discrètement l'ancien site industriel de la Paton, immeuble à revenus et grand terrain vacant compris. Sur 245 transactions au registre cette semaine.
5 juin 2026
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2 juin 2026
Immobilier5,4 M$ en financement abordable : la vraie semaine immobilière de Sherbrooke
Cette semaine au registre foncier : 328 transactions, 18 réellement analysables. Derrière les taux à 25 % publiés — de simples plafonds de garantie — se cachent 5,4 M$ de prêts SCHL abordables, des caisses qui financent des sociétés créées la veille et un prêt privé à 12 %. Décryptage.
1 juin 2026
ImmobilierLe collatéral générationnel : quand votre brique finance la retraite de vos parents
Les boomers dorment sur 1 000 milliards $ d'équité. Les Z ne gagnent pas assez pour acheter. Entre les deux, un mécanisme que personne n'explique : le collatéral générationnel. Pas un don. Pas une dette. Un fonds de retraite déguisé en clé de maison.
1 juin 2026
ImmobilierLe choc de paiement 2026 : les chiffres que votre banque ne vous montre pas
1,15 million d'hypothèques arrivent à échéance au Canada en 2026. 85 % ont été signées quand le taux directeur était à 1 % ou moins. On a calculé le choc pour cinq marchés québécois — de +260 $/mois à Trois-Rivières à +491 $/mois en banlieue de Montréal. Quatre scénarios simulés, un tableau comparat
28 mai 2026
ImmobilierPlus luBibeau promet 3 %, la réalité dit « minimum 3 % » en 2027 — l'étau se resserre sur le propriétaire sherbrookois
Bibeau admet que la hausse de taxes 2027 sera « certainement un minimum de 3 % ». Déficit d'infrastructures de 1,5 G$, 9 conventions collectives à négocier, rapport UMQ alarmant. Sur un 4-plex sherbrookois, le calcul donne un déficit annuel de 11 500 $.
28 mai 2026
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QS a voté le plafonnement des loyers à l'inflation lors de son congrès de mai 2026. Analyse de l'impact sur le rendement net, le refinancement et la valeur marchande d'un immeuble locatif, avec comparatif Ontario.
27 mai 2026
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Le TAL a simplifié sa formule en 2026 : quatre critères, un taux de 3,1 %. Mais ce n'est pas un plafond. Le Québec reste la seule grande province sans contrôle obligatoire. Analyse des impacts réels pour propriétaires, locataires et investisseurs ... et pourquoi le DCR change tout.
27 mai 2026
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La BdC maintient son taux à 2,25 %. L'écart fixe-variable dépasse 1 %, soit près de 11 000 $ sur 5 ans pour une hypothèque de 350 000 $. Trois scénarios chiffrés — statu quo, détente, choc externe — pour comprendre ce que chaque option coûte vraiment avant la décision du 10 juin 2026.
26 mai 2026
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Les tarifs de 50 % sur l'acier et l'aluminium gonflent les coûts de construction au Québec pendant que la promesse Carney ne couvre que les premiers acheteurs. Résultat : moins de logements abordables, des petits constructeurs qui décrochent, et des propriétaires existants qui gagnent sans rien fair
25 mai 2026
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