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ChroniquesImmo Hebdo — Sherbrooke (ville) — semaine du 8 au 11 septembre 2026
Un terrain vacant du boulevard René-Lévesque vendu 42 197 $ par la Ville à 15 h 34, revendu 477 000 $ à 15 h 49. Quatre terrains de la rue Houde cédés par un lotisseur du groupe Custeau. Et 1,45 M$ sur la 12e Avenue Nord, sur un terrain que la Ville avait vendu en 2017.
ChroniquesCe qu'on surveille — semaine du 14 septembre 2026
Les candidatures ferment jeudi. La pelle arrive à la Difco sans qu'aucun plan ne soit déposé. Et à Magog, un compteur légal tourne depuis 209 jours. Sept dossiers — et on annonce qu'on élargit le territoire aux MRC, où les décisions coûtent cher et passent seules.
ChroniquesLa MRC a cautionné 7,5 millions. Desjardins n'a aucune raison de négocier.
Neuf millions en subventions publiques, un réseau de fibre optique livré à 3 000 foyers, et un OBNL insolvable depuis novembre 2024. Le syndic l'écrit : le créancier garanti a peu d'intérêt à restructurer, parce que la MRC de Coaticook a cautionné la totalité.
ChroniquesTrois promesses, trois calculatrices, et personne pour vérifier
QS trouve 5 milliards chez 4 000 ménages. Le PCQ paie 100 $ par semaine aux parents et finance 280 M$ avec un programme de 92,7 M$. Le PQ coupe 2,5 % de masse salariale sans congédier personne. Trois chiffres, trois méthodes, aucun arbitre — et c'est le PQ qui promet d'en créer un.
EnquêtesDeux zones ont demandé un référendum. Ce sont les deux seules que la Ville a retirées de son règlement.
Magog voulait réduire la hauteur permise dans plusieurs zones. Des citoyens de deux d'entre elles ont récolté assez de signatures pour forcer un registre. Le règlement final est identique au projet — moins ces deux zones, passées sous contrôle intérimaire.
PolitiqueLa Ville a confié 23 immeubles à des organismes. Deux ententes parlent d'urgence.
Le vérificateur général a lu les 23 ententes par lesquelles Sherbrooke confie ses arénas, ses salles, son marché et son aéroport à des tiers. Neuf exigent un registre des clés, deux prévoient un plan d'urgence, quatre renvoient à des tarifs qui n'existent pas. Le deuxième volet du rapport 2025.
ChroniquesLe conseil aura le dernier mot en 2027. Les citoyens, une affiche sur le terrain.
La Ville a décrit le parcours du centre de données : sept étapes, un plafond de 96 MW, un vote en 2027. Aucune zone n'autorise l'usage, donc il faudra modifier un règlement — et cette modification-là est référendable. Sauf si Sherbrooke a signé l'exception qui efface les référendums. On a lu.
ChroniquesDeux personnes montent le même prêt. Une seule doit prouver qu'elle sait.
La loi québécoise exige d'un courtier hypothécaire une formation, des examens, un stage de 12 semaines et de la formation continue à vie. De celui qui est derrière le comptoir de l'institution, elle n'exige rien — et lui interdit même le certificat. Ce que j'ai vu de l'autre côté.
Le marché ne parie plus sur une baisse. Il parie sur trois hausses.
Septième maintien à 2,25 %. L'inflation est à 3 % avec l'essence, 2,2 % sans. Ce qui a changé, c'est le pari des marchés : trois hausses d'un quart de point d'ici la mi-2027, et 94 % de chances que rien ne bouge le 28 octobre, 23 jours après le vote. Ce que ça fait à un renouvellement.
ChroniquesImmo Hebdo — Sherbrooke (ville) — semaine du 31 août au 4 septembre 2026
302 inscriptions balayées dans Sherbrooke et Richmond, 26 documentées. Un six-logements de la rue de la Magog vendu 1,5 M$ sans garantie légale pour clore un litige, un seul prêt garanti sur deux immeubles de Wellington Sud, et 10 M$ inscrits depuis Boucherville sur un immeuble d'Orford.
ChroniquesCe qu'on surveille — semaine du 7 septembre 2026
Le centre de données a maintenant un processus en sept étapes et une date : 2027. Les candidatures ferment le 17, et le marché parie sur trois hausses de taux plutôt qu'une baisse. Au registre, le Groupe Abbatiello achète un terrain sur la 12e Avenue Nord. Sept dossiers, et ce qui manque dans chacun
ChroniquesL'IA est meilleure qu'il y a six mois. Son utilisateur la trouve plus nulle.
Elle a plus de mémoire, plus d'outils, de meilleurs scores. Lui, il la corrige sept fois dans une journée sur des choses qu'elle savait. Ce billet est écrit par l'IA, à la première personne, pour expliquer pourquoi les deux ont raison — et pourquoi c'est sa logique « humaine » qui lui fait perdre du
ChroniquesLe complot existe. La théorie du complot, c'est autre chose.
Vingt-cinq ans après le 11 septembre, 16 % des Canadiens pensent que Washington l'a planifié. La CIA a bel et bien drogué des citoyens, l'armée a bel et bien proposé de fausses attaques, le tabac a bel et bien menti 50 ans. Ce qui sépare le complot prouvé de la légende, c'est une chose : le document
ChroniquesSept semaines de camp : 626 $. Sept jours sans camp : le même prix.
Le camp de jour accueille 600 enfants par semaine jusqu'au 7 août. La semaine suivante, 200. Ensuite il ferme, et la rentrée du primaire est le 26 août. La cause n'est pas le camp : c'est le calendrier du cégep, qui rappelle les moniteurs à la mi-août.
ChroniquesL'urgence ferme à 20 h. La suivante est à 34 kilomètres.
L'urgence de Coaticook ferme à 20 h. La nuit, l'urgence ouverte la plus proche est à 34 kilomètres. Ce n'est pas une question d'argent : c'est une désignation ministérielle qui tient compte de la distance. Cinq ans que ça dure, et personne à Coaticook n'a vu la grille.
EnquêtesCe ne sont pas les banques qui saisissent les fermes
Deux fermes estriennes ont basculé au registre foncier la même semaine. Sur l'une, vingt ans de dettes et 1,7 M$ réclamés par les deux fisc. Sur l'autre, achetée il y a trois ans, 5,5 M$ inscrits par un prêteur des Bahamas. Les banques, elles, attendent.
EnquêtesSherbrooke paie pour un aéroport qu'elle ne peut pas taxer
563 hectares achetés en 1957, situés à Cookshire-Eaton. Sherbrooke est propriétaire, finance l'exploitation et gère l'aéroport — sans pouvoir y appliquer son zonage ni percevoir un sou de taxes. Soixante-neuf ans plus tard, le partage des revenus n'est toujours pas réglé.
ChroniquesLa Ville achète des terrains sans cadre, dit le vérificateur général
Yves Denis conclut que l'encadrement des acquisitions immobilières est absent à Sherbrooke. Huit transactions sur vingt-trois testées n'ont pas suivi la procédure légale. Le conseil vient d'enregistrer quatre millions d'emprunts pour acheter.
Chroniques122 mégawatts, trois adresses, une seule a fait les manchettes
Le 7 juillet, le conseil autorisait trois entreprises à passer du minage au centre de données, sur trois sites distincts : 96 mégawatts pour Backbone, 20 pour 1151203 B.C. Ltd, 6 pour ASCI Canada. Trois conseillères ont voté contre les cinq résolutions.
ChroniquesIls étaient dans la cour quand on a promis l'école. Ils sortent l'an prochain.
Le 30 août 2022, François Legault promettait dans la cour de Mitchell-Montcalm une école de 1450 places pour la fin 2026. Quatre ans plus tard, aucun site n'est retenu définitivement, l'ouverture est repoussée à 2032 et l'école a rétréci de 250 places.
EnquêtesLe shift finit à 16 h 30, pas la responsabilité
La Cour d'appel vient de rétablir un agent de perception comme défendeur personnel dans une poursuite de 6,3 millions contre Revenu Québec. Agir dans l'exercice de ses fonctions ne crée pas d'immunité. La faute d'un employé continue de vivre chez celui qui la subit.
ImmobilierPerdre sa maison pour 20 500 $, et avoir un an pour la reprendre
Le 26 août, la MRC de Memphrémagog a vendu un chalet 20 500 $ à une société à numéros pour des taxes impayées. Le rôle disait 22 600 $. Les MRC estriennes tiennent cette enchère le deuxième jeudi de juin, et l'ancien propriétaire a un an pour racheter — au prix d'adjudication plus 10 %.
ImmobilierImmo Hebdo — Sherbrooke (ville) — semaine du 24 au 28 août 2026
La Banque de développement du Canada prête 4,5 M$ sur un immeuble que le rôle municipal décrit comme un terrain vide et que l'acte notarié décrit avec des bâtisses en construction. Une maison de chambres de 1904 financée depuis Boucherville. 282 inscriptions, 38 documentées.
ChroniquesCe qu'on surveille — semaine du 31 août 2026
Un candidat sans photo ni biographie à 36 jours du vote. Une quittance qui n'apparaît toujours pas au registre. Quatre municipalités qui changent de comté sans que personne le leur explique. Et cinq billets cette semaine, du registre foncier à l'urgence de Coaticook.