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ImmobilierPayer 3x pour devenir investisseur en immobilier !!!!
Au Québec, des dizaines de firmes offrent du coaching immobilier. Le client paie pour la formation, donne son bilan financier, bâtit une relation — puis se fait proposer des projets d'investissement. Un seul cas a été sanctionné par l'AMF. Le modèle est partout.
EnquêtesFaubourg Mena'Sen : Anatomie d'une transaction de 18,25 millions $
Un complexe de 171 logements pour aînés vendu en 24 heures pour 18,25 millions. Cinq administrateurs accusés de fraude. 57 comptes bloqués. 10,5 millions gelés. 13 actes notariés, 17 décisions judiciaires. Tout est sourcé, tout est public. Prochaine audience : 22 juillet 2026.
ChroniquesL'incendie ne brûle pas que les murs
Le 11 mai, l'incendie du O'Chevreuil a détruit un bâtiment. Mais il a aussi mis entre 40 et 50 employés du centro au chômage sans préavis, sans indemnité et sans filet — la loi considère un incendie comme un cas de force majeure. L'assurance-emploi prend 2 à 4 semaines. Le loyer, lui, n'attend pas.
ImmobilierLa Manœuvre Smith — emprunter pour investir, convertir sa dette résidentielle en dette déductible
La Manœuvre Smith permet de convertir votre dette résidentielle en dette déductible en empruntant pour investir. Légale, mais risquée. En 2026, aucun portefeuille conforme aux Normes de l'Institut de planification financière ne génère un spread positif au Québec. Analyse complète MCH.
ChroniquesLe piège du gratuit
Des années 90 à aujourd'hui, ce qui était gratuit nous coûte désormais nos données, notre attention et notre argent. Banques, journaux, streaming, voitures connectées, logiciels — une enquête sur les trois lois du gratuit et les droits que le Québec met à votre disposition pour vous en protéger.
EnquêtesL'État à bout de souffle
Le système de protection sociale québécois a été calibré en 1966 pour 15 ans de retraite avec 7 travailleurs par retraité. En 2040, la retraite durera 25 ans et le ratio sera de 2,2 pour 1. Quatre volets chiffrés, sans détour.
ImmobilierMAPA — la mécanique fiscale légale qui transforme votre dette résidentielle en dette déductible
La Mise À Part de l'Argent (MAPA) est une mécanique fiscale légale au Canada, confirmée par la Cour suprême en 2001, qui transforme une dette résidentielle non-déductible en dette déductible — sans emprunter un dollar de plus. Découvrez les 3 portes d'entrée et votre profil de compatibilité.
OpinionsWellington brûle. Encore.
En 28 mois, deux incendies majeurs ont frappé les deux tronçons de la seule artère commerciale du centre-ville de Sherbrooke. Le premier n'est toujours pas cicatrisé. Le deuxième vient de commencer. Chronique d'opinion.
ChroniquesLe flot ou le fléau ?
Sherbrooke a investi 209 900 $ plus taxes pour sa première œuvre numérique. Quatre ans plus tard, elle est démantelée en silence. Le coût total réel? La Ville ne dit rien. Chronique d'opinion.
EnquêtesAssurance dommages au Québec : Ce que l'industrie préfère présenter séparément
Vos primes montent. Leurs profits aussi. Votre carrossier travaille pour votre assureur. Et quand votre sous-sol inonde, le système n'a pas été conçu pour vous.
EnquêtesÀ qui profite ton don ?
Où va vraiment votre don? Six enquêtes révèlent que 58¢ par dollar financent les galas, que les crédits d'impôt en caisse vont aux entreprises, et que des organismes de terrain empruntent à 16% pour survivre pendant qu'une fondation gère 51M$ en placements. Donnez mieux. Donnez direct.
EnquêtesLe circuit du 93 Wellington Nord | Enquête sur la disparition d'un actif public
Un immeuble donné à la Ville en 1997. Quatre propriétaires. 800 000 $ redirigés vers un bâtiment privé. Un cercle de six personnes aux commandes. Une plaque disparue. Sept articles pour retracer le circuit d'un bien public sherbrookois que personne ne surveillait.